<p>E<span style="font-size: 14px;">Excelente Galpón Industrial con Oficinas al Frente – Ideal Logística / Depósito / Producción</span></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se ofrece en alquiler/venta un amplio galpón industrial de estructura metálica y excelentes condiciones estructurales, ubicado en zona de fácil acceso para tránsito pesado. La propiedad combina una nave totalmente despejada, con gran altura libre, junto con un sector de oficinas al frente con muy buena presencia corporativa.</div><div><br></div><div><br></div><div> CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN</div><div><br></div><div>Nave diáfana sin columnas intermedias, permitiendo máxima flexibilidad operativa.</div><div><br></div><div>Gran superficie libre con piso de hormigón de alta resistencia, apto para maquinaria, racks, autoelevadores y almacenamiento de cargas pesadas.</div><div><br></div><div>Altura útil elevada bajo cercha, ideal para logística, producción o almacenamiento en altura.</div><div><br></div><div>Techo parabólico con estructura metálica reforzada y aislación.</div><div><br></div><div>Iluminación natural a través de paños laterales translúcidos que reducen costos energéticos.</div><div><br></div><div>Puertas de acceso de gran tamaño, aptas para camiones y vehículos de logística.</div><div><br></div><div>Amplios portones metálicos en ambos extremos de la nave (según visualización), facilitando maniobras y circulación interna.</div><div><br></div><div>Paredes de mampostería y cerramientos metálicos en muy buen estado.</div><div><br></div><div>SECTOR DE OFICINAS (al frente)</div><div><br></div><div>Fachada corporativa de diseño singular, con líneas curvas y amplios ventanales.</div><div><br></div><div>Entrada independiente desde la calle.</div><div><br></div><div>Espacios perfectos para recepción, administración, oficinas gerenciales o sala de reuniones.</div><div><br></div><div>Posible instalación de aires acondicionados o climatización (ya cuenta con unidad exterior instalada).</div><div><br></div><div>Buena imagen institucional para atención a proveedores y clientes.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Frente a la calle con vereda amplia.</div><div><br></div><div>Accesos ágiles para tránsito liviano y pesado.</div><div><br></div><div>Zona industrial / logística con buen movimiento y rápida conectividad.</div><div><br></div><div> APTITUDES</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Centros de distribución</div><div><br></div><div>Depósitos logísticos</div><div><br></div><div>Industrias limpias</div><div><br></div><div>Producción y armado</div><div><br></div><div>Talleres</div><div><br></div><div>Empresas de e-commerce</div><div><br></div><div>Almacenamiento de mercadería paletizada</div><div><br></div><div> INFO ADICIONAL</div><div><br></div><div>La nave se encuentra limpia, libre y lista para ocupar.</div><div><br></div><div>Excelente ventilación e iluminación.</div><div><br></div><div>Estructura sólida y en muy buen estado general.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>1.332 m² - Cubiertos TOTALES de GALPON + 500 MTS de OFICINAS + 1000 Mts libres de Playón</div><div><br></div><div>2 Baños + vestuarios </div><div><br></div><div><br></div><div>Ingreso para contenedores, piso industrial, techo de 12 m de alto con aislación térmica.</div><div><br></div><div>Potencia eléctrica. T1</div><div><br></div><div>Zonificación: Industrial neta.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONSULTE AL: 15-4079-8031.</div><div><br></div>