DESCRIPCIÓN
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<p><b>Departamento tipo dúplex en venta – Miranda al 2500, San Justo</b></p>
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<p>Segundo piso por escalera + patio privado – Luminoso – Techos de madera – Gran potencial</p>
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<p>Te presento una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, privacidad y una distribución moderna tipo loft, en una zona estratégica de San Justo con excelente conectividad y servicios.</p>
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<p><b>Descripción del departamento</b></p>
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<p>Este departamento se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, una estética cálida gracias a sus techos de madera y una excelente circulación de aire y luz.</p>
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<p><b>Planta baja</b></p>
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<li>Living comedor muy espacioso, con doble altura y techos de madera a la vista que generan una sensación de amplitud única.</li>
<li>Cocina integrada, con mesada de granito, bajo mesada y sector de ventana amplia que aporta luminosidad durante todo el día.</li>
<li>Baño completo, cómodo, con ducha y ventilación natural.</li>
<li>Acceso al patio privado, un espacio ideal para armar un pequeño quincho, colocar plantas, hacer un sector de lavadero o crear un rincón de relax al aire libre.</li>
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<p><b>Planta alta</b></p>
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<li>Gran espacio abierto tipo dormitorio o playroom, con piso cerámico y hermosa vista interna hacia la doble altura del living.</li>
<li>Ventanal triangular característico, que aporta un diseño cálido y moderno, además de una excelente iluminación.</li>
<li>Espacio de guardado bajo techo, práctico y funcional.</li>
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<p><b>Características destacadas</b></p>
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<li>Segundo piso por escalera (bajas expensas y mayor independencia).</li>
<li>Excelente iluminación natural en todos los ambientes.</li>
<li>Espacios amplios, techos altos y diseño tipo loft.</li>
<li>Patio privado, muy difícil de encontrar en este tipo de propiedades.</li>
<li>Estado general muy bueno, con gran potencial para personalizar.</li>
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<p><b>El barrio – San Justo</b></p>
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<p>La propiedad se ubica en una zona residencial tranquila, con excelente entorno y gran oferta de servicios:</p>
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<li>A pocos minutos del Centro Comercial de San Justo.</li>
<li>Cercanía al San Justo Shopping, polos gastronómicos y cafés.</li>
<li>Variadas líneas de colectivo y fácil acceso a Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), Av. Presidente Perón y Camino de Cintura.</li>
<li>Colegios, supermercados y centros de salud a pocas cuadras.</li>
<li>Zona en constante crecimiento y revalorización.</li>
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<p>Un área ideal tanto para vivir como para invertir, con muy buena demanda de alquileres y excelente conectividad hacia Capital y toda la zona Oeste.</p>
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<p><b>Ideal para</b></p>
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<li>Parejas o personas solas que buscan amplitud y un estilo moderno.</li>
<li>Inversores que buscan excelente rentabilidad.</li>
<li>Quienes desean una propiedad con patio, algo cada vez más buscado en la zona.</li>
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<p> CUCICBA 8440</p>
<p>CMCPSI6794</p>
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